Confira a lista de serviços oferecidos:
Abertura e Organização de Matrículas
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Abertura de matrícula. Prazo: 10 dias
O que é: Criação de matrícula para imóvel que ainda está no sistema antigo de registro (transcrição) ou que surgiu de divisão.
O que você recebe: Certidão da nova matrícula.
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Desmembramento/Desdobro. Prazo: 10 dias
O que é: Divisão de um terreno em dois ou mais, com aprovação da Prefeitura.
O que você recebe: Novas matrículas, uma para cada parte.
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Retificação de área. Prazo: 10 dias (sem contabilizar notificação, edital e depois fluxos do processo)
O que é: Correção de medidas, área ou confrontações, para que a matrícula fique igual à realidade.
O que você recebe: Matrícula com a descrição corrigida.
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Unificação. Prazo: 10 dias
O que é: Junção de dois ou mais imóveis vizinhos, do mesmo proprietário, em um só.
O que você recebe: Nova matrícula do imóvel unificado.
Averbações
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Averbação de Cancelamento de Alienação. Prazo: 5 dias
O que é: Baixa da garantia do financiamento depois da quitação, com o termo de quitação do credor.
O que você recebe: Certidão da matrícula com o imóvel livre da garantia.
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Averbação de Cancelamento de Penhora. Prazo: 5 dias
O que é: Baixa da penhora na matrícula, por ordem do juiz.
O que você recebe: Certidão da matrícula sem a penhora.
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Averbação de Casamento. Prazo: 10 dias
O que é: Anotação do casamento do proprietário e do regime de bens.
O que você recebe: Certidão da matrícula atualizada, com a anotação feita.
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Averbação de Construção. Prazo: 5 dias
O que é: Anotação da construção feita no terreno, com o habite-se da Prefeitura.
O que você recebe: Certidão da matrícula atualizada, com a anotação feita.
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Averbação de Divórcio. Prazo: 10 dias
O que é: Anotação do divórcio do proprietário.
O que você recebe: Certidão da matrícula atualizada, com a anotação feita.
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Averbação de Divórcio/Separação. Prazo: 10 dias
O que é: Anotação do divórcio ou da separação do proprietário.
O que você recebe: Certidão da matrícula atualizada, com a anotação feita.
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Averbação de Dissolução de União Estável. Prazo: 10 dias
O que é: Anotação do fim da união estável do proprietário.
O que você recebe: Certidão da matrícula atualizada, com a anotação feita.
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Averbação de Locação. Prazo: 10 dias
O que é: Anotação do contrato de aluguel, para garantir ao inquilino a preferência na compra ou a continuidade do contrato se o imóvel for vendido.
O que você recebe: Certidão da matrícula atualizada, com a anotação feita.
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Averbação de Óbito. Prazo: 10 dias
O que é: Anotação do falecimento do proprietário.
O que você recebe: Certidão da matrícula atualizada, com a anotação feita.
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Averbação de União Estável. Prazo: 10 dias
O que é: Anotação da união estável do proprietário.
O que você recebe: Certidão da matrícula atualizada, com a anotação feita.
Buscas
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Buscas Indicador Real. Prazo: 5 dias
O que é: Busca pelos dados do imóvel (endereço, lote, quadra) para localizar a matrícula.
O que você recebe: Resultado da busca com o número da matrícula, se localizada.
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Buscas por Coordenadas. Prazo: 5 dias
O que é: Busca pela localização geográfica da área, para saber se ela está registrada.
O que você recebe: Resultado da busca informando se a área consta nos registros.
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Busca Indicador Pessoal. Prazo: 5 dias
O que é: Busca pelo nome e CPF/CNPJ de imóveis registrados em nome da pessoa.
O que você recebe: Resultado informando se existe ou não imóvel em nome da pessoa.
Certidões
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Certidão de Ações Reipersecutórias. Prazo: 5 dias
O que é: Informa se há ações judiciais anotadas na matrícula que discutem a propriedade do imóvel.
O que você recebe: Certidão física ou eletrônica, com verificação de autenticidade.
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Certidão de Inteiro Teor. Prazo: 4 horas
O que é: Cópia completa e atualizada da matrícula, com todo o histórico do imóvel.
O que você recebe: Certidão física ou eletrônica, com verificação de autenticidade.
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Certidão de Ônus. Prazo: 5 dias
O que é: Informa se o imóvel tem hipoteca, alienação fiduciária, penhora ou outra restrição.
O que você recebe: Certidão física ou eletrônica, com verificação de autenticidade.
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Certidão de Situação Jurídica. Prazo: 1 dia
O que é: Resumo atualizado do imóvel: quem é o proprietário e se há ônus ou restrições.
O que você recebe: Certidão física ou eletrônica, com verificação de autenticidade.
Registros
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Registro de Alienação Fiduciária. Prazo: 10 dias
O que é: Registro do financiamento em que o imóvel fica como garantia até a quitação da dívida.
O que você recebe: Título registrado e certidão da matrícula atualizada.
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Registro de Cédula de Crédito Hipotecário. Prazo: 10 dias
O que é: Registro de título de crédito em que o imóvel é dado em hipoteca como garantia.
O que você recebe: Título registrado e certidão da matrícula atualizada.
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Registro de Escritura Pública de Compra e Venda. Prazo: 5 dias
O que é: Registro da escritura de venda. É o registro que torna o comprador dono do imóvel.
O que você recebe: Escritura registrada e certidão da matrícula em nome do comprador.
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Registro de Compra e Venda por Instrumento Particular. Prazo: 10 dias
O que é: Registro de contrato particular de compra que a lei permite registrar sem escritura (ex.: financiamentos bancários).
O que você recebe: Contrato registrado e certidão da matrícula em nome do comprador.
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Registro de Escritura de Doação. Prazo: 10 dias
O que é: Registro da escritura que transfere o imóvel, sem pagamento, para outra pessoa.
O que você recebe: Escritura registrada e certidão da matrícula em nome de quem recebeu a doação.
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Registro de Inventário e Partilha. Prazo: 10 dias
O que é: Registro da transferência dos imóveis de quem faleceu para os herdeiros (escritura ou formal de partilha).
O que você recebe: Título registrado e certidão da matrícula em nome dos herdeiros.
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Registro de Pacto Antenupcial. Prazo: 10 dias
O que é: Registro do regime de bens escolhido pelo casal antes do casamento, para que tenha efeito perante terceiros.
O que você recebe: Pacto registrado e certidão do registro.
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Registro de Promessa de Compra e Venda. Prazo: 10 dias
O que é: Registro do compromisso de compra, que garante ao comprador o direito de exigir a escritura depois de pagar.
O que você recebe: Título registrado e certidão da matrícula atualizada.
Regularização e Empreendimentos Imobiliários
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Incorporação Imobiliária. Prazo: 10 dias
O que é: Registro do projeto de prédio ou condomínio antes da construção, o que permite vender as unidades na planta.
O que você recebe: Incorporação registrada na matrícula do terreno.
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Regularização Fundiária. Prazo: 40 dias
O que é: Registro da REURB, a regularização de núcleos urbanos informais aprovada pelo Município.
O que você recebe: Matrícula do lote em nome do beneficiário.
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Usucapião Extrajudicial. Prazo: 20 dias
O que é: Reconhecimento da propriedade de quem tem a posse do imóvel pelo tempo exigido em lei, feito no cartório, com advogado e ata notarial.
O que você recebe: Registro da propriedade em nome do requerente.
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Usucapião Judicial. Prazo: 20 dias
O que é: Registro da sentença do juiz que reconheceu a usucapião.
O que você recebe: Registro da propriedade em nome do requerente.
Outros Serviços
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Exame e Cálculo. Prazo: 10 dias
O que é: Análise prévia do documento e cálculo dos valores, sem fazer o registro.
O que você recebe: Nota com as exigências, se houver, e os valores para o registro.
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Integralização de Capital Social. Prazo: 10 dias
O que é: Registro da transferência de imóvel do sócio para a empresa, como parte do capital social.
O que você recebe: Certidão da matrícula com o imóvel em nome da empresa.
Firmas, Autenticações e Sinais Públicos
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Aberturas de Firmas. Prazo: Imediato.
O que é: Cadastro da assinatura da pessoa no cartório. É necessário para reconhecer firma.
O que você recebe: Ficha de assinatura arquivada no cartório.
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Autenticação eletrônica de documentos. Prazo: Imediato.
O que é: Autenticação de cópia digital pela plataforma e-Notariado.
O que você recebe: Arquivo digital autenticado, com verificação online.
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Autenticações. Prazo: Imediato.
O que é: Confirmação de que a cópia é igual ao documento original apresentado.
O que você recebe: Cópia com selo e carimbo de autenticação.
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Reconhecimento eletrônico de Firma. Prazo: Imediato.
O que é: Confirmação da assinatura digital em documento eletrônico, pela plataforma e-Notariado.
O que você recebe: Documento eletrônico com o reconhecimento.
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Reconhecimento de Firmas. Prazo: Imediato.
O que é: Confirmação de que a assinatura é da pessoa, por semelhança (comparação com a ficha) ou por autenticidade (assinada na frente do escrevente).
O que você recebe: Documento com selo e carimbo de reconhecimento.
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Reconhecimento de Sinal Público. Prazo: Imediato.
O que é: Confirmação da assinatura de um tabelião de outro cartório.
O que você recebe: Documento com selo e carimbo de reconhecimento.
Atas Notariais
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Ata Notarial de Adjudicação Compulsória. Prazo: 10 dias.
O que é: Ata que comprova a compra quitada e a falta da escritura, para pedir a transferência direto no Registro de Imóveis.
O que você recebe: Traslado da ata, para apresentar ao Registro de Imóveis.
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Ata Notarial de Constatação. Prazo: 10 dias.
O que é: Registro de um fato pelo tabelião, como o conteúdo de um site, mensagens ou o estado de um imóvel.
O que você recebe: Traslado da ata, com valor de prova.
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Ata Notarial de Usucapião. Prazo: 10 dias.
O que é: Ata que comprova o tempo e a forma da posse do imóvel. É o primeiro passo da usucapião feita em cartório.
O que você recebe: Traslado da ata, para o pedido de usucapião no Registro de Imóveis.
Certidões, Autorizações e Certificado Digital
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Certidões Notariais. Prazo: 5 dias.
O que é: Nova via de escritura, procuração ou ata já feita neste cartório.
O que você recebe: Certidão com o mesmo valor do documento original.
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Emissão de Autorização Eletrônica de Doação de Órgãos. Prazo: Imediato.
O que é: Documento digital em que a pessoa declara a vontade de ser doadora de órgãos.
O que você recebe: Autorização eletrônica registrada na central nacional.
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Emissão de Autorização Eletrônica de Viagem. Prazo: Imediato.
O que é: Autorização dos pais ou responsáveis para viagem de criança ou adolescente, feita de forma digital.
O que você recebe: Autorização eletrônica com QR Code para conferência.
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Emissão de Certificado Digital. Prazo: Agendamento de horário.
O que é: Emissão de certificado digital para assinar documentos eletrônicos.
O que você recebe: Certificado digital pronto para uso.
Escrituras de Compra, Venda e Transferência de Direitos
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Escritura Pública com Cessão de Direitos. Prazo: 10 dias.
O que é: Transferência dos direitos que a pessoa tem sobre um imóvel (por exemplo, de um contrato de compra).
O que você recebe: Traslado (via original) da escritura.
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Escritura Pública de Cessão de Posse. Prazo: 5 dias.
O que é: Transferência da posse de imóvel que não está registrado em nome de quem transfere.
O que você recebe: Traslado (via original) da escritura.
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Escritura Pública de Dação em Pagamento. Prazo: 5 dias.
O que é: Entrega de um imóvel para quitar uma dívida.
O que você recebe: Traslado (via original) da escritura, para levar ao Registro de Imóveis.
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Escritura Pública de Doação. Prazo: 5 dias.
O que é: Transferência de imóvel ou bem, sem pagamento, para outra pessoa.
O que você recebe: Traslado (via original) da escritura, para levar ao Registro de Imóveis.
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Escritura Pública de Doação com Reserva de Usufruto. Prazo: 10 dias.
O que é: Doação em que quem doa continua com o direito de usar o imóvel ou receber seus aluguéis enquanto viver.
O que você recebe: Traslado (via original) da escritura, para levar ao Registro de Imóveis.
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Escritura Pública de Permuta. Prazo: 10 dias.
O que é: Troca de imóveis entre as partes.
O que você recebe: Traslado (via original) da escritura, para levar ao Registro de Imóveis.
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Escritura Pública de Compra e Venda. Prazo: 10 dias.
O que é: Documento em que vendedor e comprador formalizam a venda de um imóvel.
O que você recebe: Traslado (via original) da escritura, para levar ao Registro de Imóveis.
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Escritura Pública de Compra e Venda com Cessão de Direitos. Prazo: 10 dias.
O que é: Venda em que também há o repasse de direitos de outra pessoa sobre o imóvel.
O que você recebe: Traslado (via original) da escritura, para levar ao Registro de Imóveis.
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Escritura Pública de Compra e Venda Pessoa Jurídica. Prazo: 10 dias.
O que é: Venda de imóvel em que uma empresa é compradora ou vendedora.
O que você recebe: Traslado (via original) da escritura, para levar ao Registro de Imóveis.
Escrituras de Família e Sucessões
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Escritura Pública de Cessão de Direitos Hereditários. Prazo: 10 dias.
O que é: Transferência, pelo herdeiro, da sua parte na herança para outra pessoa.
O que você recebe: Traslado (via original) da escritura.
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Escritura Pública de Divórcio com Bens. Prazo: 10 dias.
O que é: Divórcio com partilha dos bens, quando o casal está de acordo. Exige advogado.
O que você recebe: Traslado da escritura, para averbar no Registro Civil e, havendo imóveis, no Registro de Imóveis.
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Escritura Pública de Divórcio sem Bens. Prazo: 5 dias.
O que é: Divórcio sem bens a partilhar, quando o casal está de acordo. Exige advogado.
O que você recebe: Traslado da escritura, para averbar no Registro Civil.
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Escritura Pública de Dissolução de União Estável. Prazo: 5 dias.
O que é: Fim da união estável, com ou sem partilha de bens, quando há acordo.
O que você recebe: Traslado (via original) da escritura.
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Escritura Pública de Emancipação. Prazo: 5 dias.
O que é: Os pais antecipam a capacidade civil do filho a partir dos 16 anos.
O que você recebe: Traslado da escritura, para registrar no Registro Civil.
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Escritura Pública de Inventário. Prazo: 10 dias.
O que é: Divisão dos bens de quem faleceu, quando os herdeiros estão de acordo. Exige advogado.
O que você recebe: Traslado da escritura, que serve para transferir imóveis, veículos, contas e outros bens.
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Escritura Pública de Nomeação Inventariante. Prazo: 5 dias.
O que é: Nomeação de quem vai representar os bens do falecido antes do inventário (ex.: para obter documentos e informações).
O que você recebe: Traslado (via original) da escritura.
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Escritura Pública de Pacto Antenupcial. Prazo: 5 dias.
O que é: Escolha do regime de bens pelo casal antes do casamento.
O que você recebe: Traslado da escritura, para apresentar no casamento e registrar no Registro de Imóveis.
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Escritura Pública de Renúncia de Herança. Prazo: 5 dias.
O que é: O herdeiro abre mão da sua parte na herança.
O que você recebe: Traslado (via original) da escritura.
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Escritura Pública de União Estável. Prazo: 5 dias.
O que é: Declaração de que o casal vive em união estável, com data de início e regime de bens.
O que você recebe: Traslado da escritura, que comprova a união perante órgãos públicos, bancos e planos de saúde.
Escrituras Declaratórias, Garantias e Direitos Reais
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Escritura Pública de Constituição de Hipoteca. Prazo: 10 dias.
O que é: O imóvel é dado como garantia do pagamento de uma dívida.
O que você recebe: Traslado (via original) da escritura, para levar ao Registro de Imóveis.
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Escritura Pública Declaratória. Prazo: 5 dias.
O que é: Declaração de um fato feita pela pessoa perante o tabelião (ex.: dependência econômica, residência).
O que você recebe: Traslado (via original) da escritura.
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Escritura Pública Declaratória de Posse. Prazo: 5 dias.
O que é: Declaração de posse sobre imóvel que não tem registro.
O que você recebe: Traslado (via original) da escritura.
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Escritura Pública de Renúncia de Usufruto. Prazo: 5 dias.
O que é: Quem tem o usufruto abre mão dele, e o proprietário passa a ter o imóvel por inteiro.
O que você recebe: Traslado da escritura, para averbar no Registro de Imóveis.
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Escritura Pública de Resgate. Prazo: 10 dias.
O que é: Resgate de aforamento (foro), que libera o imóvel do pagamento anual ao senhorio. (Confirmar.)
O que você recebe: Traslado (via original) da escritura, para levar ao Registro de Imóveis.
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Escritura Pública de Servidão de Passagem. Prazo: 10 dias.
O que é: Dá ao vizinho o direito de passar pelo imóvel.
O que você recebe: Traslado (via original) da escritura, para levar ao Registro de Imóveis.
Procurações e Substabelecimentos
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Procuração Pública. Prazo: 60 minutos.
O que é: Autorização para outra pessoa agir em seu nome, como vender um imóvel ou representar perante órgãos públicos.
O que você recebe: Traslado da procuração, para entregar ao procurador.
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Substabelecimento Público. Prazo: 60 minutos.
O que é: Repasse, pelo procurador, dos poderes recebidos para outra pessoa.
O que você recebe: Traslado do substabelecimento.
Testamentos
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Testamentos Públicos. Prazo: 10 dias.
O que é: Documento feito perante o tabelião e duas testemunhas, em que a pessoa declara como quer dividir seus bens após a sua morte.
O que você recebe: Traslado do testamento. O ato é comunicado à central nacional, para ser localizado no futuro.
Cancelamentos
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Cancelamento de Protesto. Prazo: 30 minutos.
O que é: Retirada do protesto com a carta de anuência do credor, o título original ou ordem do juiz.
O que você recebe: Protesto cancelado e nome liberado nos registros do cartório e da central nacional.
Certidões
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Certidão de Protesto. Prazo: 30 minutos.
O que é: Informa se existe ou não protesto em nome de uma pessoa ou empresa neste cartório.
O que você recebe: Certidão negativa (sem protesto) ou positiva (com protesto), física ou eletrônica.
Protesto de Títulos
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Protesto de Títulos. Prazo: 3 dias.
O que é: Registro oficial de que uma dívida (cheque, nota promissória, duplicata, contrato, sentença) não foi paga. Antes, o devedor é intimado para pagar no cartório.
O que você recebe: Credor: o valor, se o devedor pagar, ou o instrumento de protesto. Devedor: comprovante, se pagar no prazo.
